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南昌5条公交线路优化调剂求意见奢侈品市场和消费

2020-02-15 14:01:55来源:励志吧0次阅读

南昌30余盘强势入市 银四或成楼市“窗口期”

熬过了冬季的冷漠,仿佛真正到了春暖花开的时候了。3月30日,楼市新政组合拳推出,全部地产圈的人都欢呼雀跃起来。

住建部、央行和银监会首先联合发文,2套房贷款首付降至4成。财政部、国税总局接踵宣布,将住房转让的营业税免征门坎由五年下调至两年。在2010年史上最严楼市调控后的第五年,房地产又可能迎来史上最有诚意救市。

去库存四月迎转机

致电多家房地产企业,新政在南昌暂未落地,目前,南昌二套房产首付比例为6成,南昌多家银行点称还没有接到上级调整2套房首付比例的通知,但已有银行开始筹划落实这1房产新政。

政策才刚刚出台,在南昌落地可能还需要一段时间。在一楼盘现场,一名中介代理区域负责人对表示。其同时表示,昨天看房人气和平时相当,相对来说,这个政策更加利好二手房。预计今后看房客会大增。

业内人士分析,之前,遭到限购限贷政策的影响,很多房企出现了销售业绩下滑的局面,而在新政的利好影响下,以改善型需求产品开发为主的房企有望迎来销售春天,实现事迹的有序增长。对二手房市场而言,随着营业税免征年限由五年改变成两年,无疑将加快二手房楼盘的周转率,有利于盘活二手房市场的买卖活跃度。

世联地产南昌公司总经理沈雪忠认为,四月的政策倾斜也许能使楼市有转机。目前,白银时期对开发商来说唯一的目标是去库存,对购房者来讲,选择的机会会多一些。价格在短暂时间内会有所波动,但只有重服务的开发企业才会走得久远。

30余盘强势入市

据粗略统计,南昌预计有31个盘在4月开盘。散布在市中心、红谷滩、九龙湖、红角洲、高新区、南昌县、经开区、湾里区等其它区十个行政区块。其中高新区推盘量最多,力高滨湖国际、紫晶国际广场、中骏蓝湾香郡、新力方、保利金香槟、新城吾悦广场等都有新品推出。红谷滩的莱蒙都会、地铁万科时期广场、联泰7号广场等预计新推

据南昌房地产信息数据显示,上周(3..29)南昌市区新建商品房新增住宅预售54690.44㎡,合计514套;新增非住宅预售22766.02㎡,合计117套。

其中,君领朝阳小区(联发君领朝阳)新增非住宅预售13669.41㎡,合计128套。中小微企业孵化园新增非住宅预售3464.4㎡,合计1套。国贸阳光花园新增住宅预售10490.02㎡,合计102套。绿都阳光上东小区新增住宅预售6482.4㎡,合计72套,朝阳江上院新增住宅预售8386.09㎡。合计70套。保利金香槟花园新增住宅预售14049.42㎡,合计132套,恒大御景小区(恒大帝景)新增住宅预售1613.1㎡,合计10套。恒大名都新增非住宅预售18261.23㎡,合计98套。

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