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农村土地承包经营权确权登记问题解答十三

2019-08-15 13:30:54来源:励志吧0次阅读

农村土地承包经营权确权登记问题解答十三 三十五、流转合同约定期限超过原承包合同的剩余期限,是否进行确权登记? 答:《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定:“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。”流转期限超过原承包合同剩余期限的流转合同,超出部分无效,建议当事人对流转合同进行修改后,再进行确权登记。 三十六、当事人订立的流转合同约定的标的、期限、四至、位置不明的土地是否给予确权登记? 答:《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”对流转合同标的、期限、四至、位置约定不明的土地流转行为,应当由双方当事人对原合同进行补充完善,达到标准且无争议后,再进行确权登记。 三十七、农户之间买房带地,但合同中对所流转的土地没有做出明确约定的,如何进行确权登记? 答:建议双方当事人对所流转的土地补签流转合同,约明地块名称、面积、流转期限、流转费用、惠农补贴等条款,然后,再进行确权登记。 三十八、集体经济组织发包土地超过法律规定最高期限的,应当怎样进行确权登记? 答:法律规定,耕地的承包期为三十年,林地的承包期为三十年至七十年,草地的承包期为三十年至五十年,“四荒”的经营期限一般不超过五十年。集体经济组织发包的集体资源性资产超过法律规定的最高期限的承包合同,超出部分无效,应予修改,再进行确权登记。 作者:佚名 :姜心媛 信息港首页 集封面 日志本 相关内容 我州举行农村土地承包经营权证颁证仪式()吉林和龙市加快推进农村土地承包经营权确()安图县农村土地承包经营权试点工作基本完()安图县农村土地承包经营权试点工作基本完()和龙市司法局积极开展农村土地承包经营权()延吉市开展农村土地承包经营权确权登记颁()迅速启动农村土地承包经营权确权登记颁证()全州农村土地承包经营权确权登记暨发展专()延边州农村土地承包经营权确权登记颁证工()龙井率先开展农村土地承包经营权确权登记() 跟帖(共显示 0 条跟帖)评论:条 查看所有跟帖 ->脑梗塞可以治么
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