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华蓥富豪修别墅赠乡亲多出15套回应不当商

2019-06-09 18:52:20来源:励志吧0次阅读

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实修67套

有两户人不愿意参加,最终便修建了67套别墅,还有一个商场、一座祠堂

多出15套

最终调查表明,只有52户村民享有分配资格,因此多出15套。

多余15套别墅去向

绝对不卖据现行政策法律规定,集体土地上修建的房屋,是不能作为商品房对外销售的

内部转让今后本村、本组村民如果既有经济能力、又有住房需求者,可以进行内部出让,但只能收成本价。转让所得资金,也归村民集体所有

旅游接待可以先行闲置,也可以用于乡村旅游接待

在广安华蓥市高兴镇,外出务工的村民唐果夫妻致富不忘乡亲,捐资3100万元修建别墅群,为他们改善居住环境。昨日,成都商报再次现场探访,了解别墅去向。高兴镇负责对接“林家新村”的干部昨日介绍,分配大会将在近期召开,多余15套别墅将作为集体资产,由村民共同管理。

一种传言

多余别墅要卖 280平方米58万元

“林家新村”别墅群鹤立鸡群般矗立在高兴场镇一侧。昨日中午,望着眼前簇新的别墅,村民小华(化名)满脸喜悦,“就要搬新家了,我和老公专门从外地赶回来,参加分房大会。”

村民唐大爷说,感谢唐果娃给大家做了件好事,但是,目前参与分房的总共只有52户,现在修了67套别墅,还有一个商场、一座祠堂。多余的这15套别墅咋整?现场村民七嘴八舌,都说这多余的15套别墅将对外出售,“听说280平方米的大房子要卖58万元,170平方米的小房子要卖38万元。”集体土地上修建的房子,咋能说卖就卖呢?当地有村民表示质疑。

官员回应

决不当商品房 可以成本价内部出让

“的确是多了15套别墅,但它绝对不会作为商品房对外销售。”昨日下午,高兴镇负责对接“林家新村”项目的镇人大主席魏明生很肯定地告诉成都商报。

昨日,高兴镇人大主席魏明生称,对于新农村建设,政府部门承担指导,并协调用地。“据现行政策法律规定,集体土地上修建的房屋,是不能作为商品房对外销售的。因此对多出的别墅,我们建议村民集体管理。可以先行闲置,也可以用于乡村旅游接待。今后本村、本组村民如果既有经济能力、又有住房需求者,可以进行内部出让,但只能收成本价。转让所得资金,也归村民集体所有。”

富豪赠别墅四大疑问

1.别墅怎么多了?

“林家新村”别墅群,坐落在高兴镇高兴村5组。该项目包括村民公有活动室约530平方米、综合服务楼约1180平方米、村镇广场约7290平方米,旧房改造约11000平方米。从华蓥市发改局关于“林家新村项目”的批复文件中,成都商报了解到,该项目报建前初步统计该组共有207人、69户人家。据此上报后,一度按照69户进行设计。后来有两户人不愿意参加,最终便修建了67套别墅。但最终调查表明,只有52户村民享有分配资格。因此,多出15套。

2.富豪分几套?

当地村民介绍,在“林家新村”立项、建设过程中,唐果夫妻回过几次老家。“虽然他一再表示自己和家人不会多占房屋,但我们觉得他是本地人,又出了那么多钱,多占点也是应该的。”所有村民均称,“唐果母亲的户口还在高兴村5组,他可能占用自己母亲名下的一套别墅。”成都商报对此说法向唐果求证,但截至发稿时,未能联系上唐果本人。

3.用地合法吗?

据华蓥市发改局的相关文件显示,林家新村属于“社会主义制度新农村”建设项目,由该局在2012年初批准立项,其用地来源合法。“其基本原则是‘拆旧建新’村民将原有的住房拆除,在政府的帮助和指导下集中修建房屋。对闲置的宅基地进行复垦复耕,作为集体土地在村民中进行转换、调配等。”高兴镇人大主席魏明生说。

4.修得贵不贵?

至于整个项目的实际花费,“林家新村”建设方透露,该项目建筑及配套设施分摊到建筑面积上,成本价约为2300元/平方米。“目前正在进行决算,准确数据暂时拿不出来。但可以肯定的是,总造价已经超过4000万元。”

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